27
Februar
2009
|
00:00
Europe/Amsterdam

Påklage af den offentlige ejendomsvurdering

I takt med de seneste års prisudvikling på ejendomsmarkedet har vurderingsmyndigheden ladet de offentlige ejendomsvurderinger stige markant. Ejendomsvurderingen pr. 1. oktober 2008 udsendes i disse dage til ejere af erhvervsejendomme.

Set i lyset af den nuværende udvikling på ejendomsmarkedet, er der god grund til at gennemgå den offentlige ejendomsvurdering kritisk. Der kan nemlig være mulighed for at reducere udgifter til ejendomsskatter og afgifter betydeligt.

Særligt i de kommuner, der opkræver dækningsafgift, vil der være mulighed for at opnå store besparelser ved nedsættelse af den offentlige ejendomsvurdering, hvilket belyses af nedenstående eksempel. I øvrigt er dækningsafgiften - i modsætning til grundskylden - ikke omfattet af skattestoppet. Dækningsafgiften stiger derfor i takt med den offentlige ejendomsvurdering.

Eksempel på årlig besparelse:

Før påklage: Off. ejendomsværdi pr. 1. oktober 2008, kr. 50.000.000, heraf grundværdi, kr. 3.500.000, dækningsafgift (5,75 promille) kr. 267.088.

Efter påklage: Off. ejendomsværdi pr. 1. oktober 2008, kr. 35.000.000, heraf grundværdi, kr. 3.500.000, dækningsafgift (5,75 promille) kr. 180.838.

Den årlige besparelse kan i eksemplet opgøres til kr. 86.250 svarende til 32,29 %.

CB Richard Ellis har i flere år rådgivet og bistået virksomheder og ejendomsinvestorer med blandt andet at påklage den offentlige ejendomsvurdering. Vi har udviklet et vurderingskoncept, der har vist sig særdeles brugbart og praktisk anvendeligt.

De er meget velkommen til at kontakte CB Richard Ellis A/S for en uforpligtende drøftelse omkring påklage af den offentlige ejendomsvurdering.

Kontaktpersoner:
Øst for Storebælt: Per Alexandar H.G. Weinreich, telefon 70 22 96 01
Vest for Storebælt: Morten Nøhr og Niels Lund Lihn, telefon 70 22 96 02